Immobilien: Kann ich mein Haus selbst verkaufen?
Das eigene Haus selbst zu verkaufen, ist aufwendiger als viele meinen. Immobilienmakler Eric Villiger erklärt, was es dabei zu beachten gilt.
Kurz ein Inserat erstellen und schon findet sich der ideale Käufer? Wer sich einen Hausverkauf so einfach vorstellt, unterschätzt den Aufwand und erzielt kaum einen fairen Preis. Etwa ein halbes Jahr sollten Sie einplanen, damit für alle Schritte von den Vorbereitungen bis zum Vertragsabschluss genügend Zeit zur Verfügung steht. Ein zu knappes Zeitbudget setzt Sie unter Druck und schwächt Ihre Verhandlungsposition.
Das A und O ist eine realistische Preisvorstellung. Im Internet sehen Sie jedoch nur die verlangten Preise, nicht die tatsächlich erzielten. Der Immobilienmarkt ist leider alles andere als transparent. Da auch beim Hausverkauf der erste Eindruck zählt, sollte Ihr Dossier professionell daherkommen und die Fantasie der Kaufinteressierten anregen. Ansprechende Fotos einer aufgeräumten und gepflegten Umgebung entscheiden oft darüber, ob sich Interessierte überhaupt melden.
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